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行業(yè)資訊

全域土地綜合整治方案編制后的步驟

新聞時間:2025-11-13 文章來源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin

全域土地綜合整治方案在編制完成后,會進入一個環(huán)環(huán)相扣的實施流程,其后續(xù)步驟可以清晰地歸納為以下幾個關(guān)鍵階段。下面的流程圖能幫你直觀地把握全過程:

流程圖.png


方案審查與報批

實施方案編制完成后,并不會立即執(zhí)行。它需要經(jīng)過嚴(yán)格的審查和批準(zhǔn)程序,以確保其科學(xué)性和合規(guī)性。

  • 初審與公眾參與:通常由縣級人民政府組織相關(guān)部門和專家進行初步論證。最關(guān)鍵的一點是,方案必須充分征求所涉及群眾的意見,并取得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會的同意。這是項目能否順利推進的社會基礎(chǔ)。
  • 逐級報批:初審?fù)ㄟ^后,方案會報送至市級自然資源主管部門審查,最終由省級自然資源主管部門批準(zhǔn)。這個過程確保了方案符合省級層面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策要求。
  • “三區(qū)三線”調(diào)整:如果方案涉及永久基本農(nóng)田或生態(tài)保護紅線等“三區(qū)三線”的局部優(yōu)化調(diào)整,尤其是達到一定面積規(guī)模時,審批程序會更加嚴(yán)格,可能需要省級部門甚至自然資源部組織實地踏勘論證和備案。

項目組織實施與管理

一旦方案獲得批準(zhǔn),就進入了實質(zhì)性的組織實施階段。這個階段強調(diào)規(guī)范操作和多主體協(xié)同。

  • 責(zé)任主體與實施模式縣級人民政府是整治工作的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進。具體的子項目則由相應(yīng)的行業(yè)主管部門歸口管理,依法依規(guī)履行立項、招投標(biāo)、工程監(jiān)理等程序。鼓勵探索項目整體立項審批的模式,以簡化流程、提高效率。
  • 公眾參與:在實施過程中,鼓勵當(dāng)?shù)厝罕娡ㄟ^投工投勞等方式參與項目建設(shè),并搭建平臺引導(dǎo)村民參與監(jiān)督和管理。
  • 風(fēng)險防范:實施過程中需嚴(yán)格落實風(fēng)險評估論證制度,嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿搞大拆大建,不得強迫農(nóng)民“上樓”,對承載地方傳統(tǒng)文化的特色村莊要堅決保留。

項目驗收

項目驗收分為子項目驗收整體驗收兩個層次,確保每一項工作都達到標(biāo)準(zhǔn)。

  • 子項目驗收:遵循“竣工一個,驗收一個”的原則。由項目行業(yè)主管部門根據(jù)各自的管理規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對已完工的子項目進行驗收。
  • 整體驗收:當(dāng)所有子項目都通過驗收,并且相關(guān)的數(shù)據(jù)(如永久基本農(nóng)田調(diào)整、地類變更等)已更新到國土空間規(guī)劃“一張圖”系統(tǒng)后,方可申請整體驗收。整體驗收通常由省級自然資源主管部門組織,重點核查耕地數(shù)量是否不減少、質(zhì)量有提升、建設(shè)用地總面積是否不增加等核心目標(biāo)的達成情況。

后期管護與成效評估

驗收通過并不意味著工作的結(jié)束,長期的管護和持續(xù)的評估是保障整治成果持續(xù)發(fā)揮效益的關(guān)鍵。

  • 后期管護:按照“誰使用、誰受益、誰管護”的原則,明確管護責(zé)任主體、資金來源和管護期限。例如,農(nóng)用地整理項目需要做好地力培肥和種植監(jiān)管,墾造水田類項目的后期管護期限通常要求不少于6年。
  • 數(shù)據(jù)更新與權(quán)屬登記:驗收后,所有因整治引起的地類、權(quán)屬等信息變化,都必須及時在國土變更調(diào)查和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中進行更新,確保“圖-數(shù)-實地”一致。
  • 績效評估:省級自然資源主管部門會定期組織成效評估,對工作成效顯著的地區(qū)給予獎勵(如補充耕地指標(biāo)),并以此作為政策優(yōu)化和未來決策的依據(jù)。

核心環(huán)節(jié)與關(guān)鍵原則

不難看出,全域土地綜合整治方案編制后的每一步都至關(guān)重要。其中,規(guī)范的程序、公眾的參與、嚴(yán)格的底線管控和長效的管護機制是確保整治工作取得成功、真正惠及鄉(xiāng)村和農(nóng)民的基石。

希望這個詳細(xì)的流程分解能幫助你更好地理解全域土地綜合整治的后續(xù)工作。如果你對其中某個具體環(huán)節(jié),例如資金籌措方式或產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入模式有更深入的興趣,我很樂意提供進一步的信息。


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